С 1 марта 2024 года вступает в силу федеральный закон №307-ФЗ, который упрощает процесс изъятия земельных участков, признанных неосвоенными. Как сообщила юрист и руководитель «Центра оформления недвижимости Кайрос+» Ирина Нигматуллина, изменения касаются участков, которые не огорожены забором, не имеют построек и находятся в запущенном состоянии.
По словам Нигматуллиной, ранее процесс изъятия земель был сложным и мог затягиваться на годы. Теперь органы местного самоуправления смогут подавать иски в суд без предварительного обращения в прокуратуру, что значительно ускорит процедуру. Участки, заросшие бурьяном высотой более одного метра или загрязненные мусором, могут быть признаны бесхозными и переданы в муниципальную собственность.
Юрист отметила, что власти будут обращать внимание не только на участки, находящиеся в частной собственности, но и на арендуемые. Если участок не использовался в течение трех лет или использовался не по назначению, его также могут изъять.
Перед изъятием собственников должны уведомить о возможных действиях. Однако, если владелец участка умер и его наследники не вступили в права, участок может быть признан бесхозным без дальнейших поисков наследников. В таком случае, у наследников останется возможность обратиться в суд, но шансы на успешное восстановление прав на землю будут невелики.
Таким образом, владельцам земельных участков рекомендуется следить за состоянием своих участков и предпринимать меры по их благоустройству, чтобы избежать изъятия и сохранить право собственности.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что забоданный быком работник фермы в Луховицах получил 500 тыс. рублей компенсации.