Аналитик Лобжанидзе объяснил падение цен до 20% в новостройках Москвы

В последние годы рынок недвижимости в Москве и Подмосковье претерпевает значительные изменения. Об этом сообщает портал РБК.

Пресс-служба уведомляет, что согласно прогнозам Сергея Лобжанидзе, директора сервиса мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro, в 2025 году может произойти существенное снижение цен на новостройки — до 20% по сравнению с текущими показателями. Однако это снижение будет неравномерным и будет зависеть от ряда факторов.

Сообщается, что по словам Лобжанидзе, основными инициаторами снижения цен на новостройки являются банки. Дело в том, что большинство новых жилых комплексов строятся с привлечением кредитных средств. В соответствии с условиями кредитования, застройщики обязаны выполнять план продаж, что в условиях текущего рынка становится все более сложной задачей.

С учетом фактического свертывания программы льготной ипотеки и высоких ставок по обычным кредитам, застройщики вынуждены искать способы стимулирования спроса, и одним из них является снижение цен. Стоит отметить, что снижение цен будет наблюдаться в разных регионах по-разному.

В Подмосковье и Новой Москве, где наблюдается активное строительство и предложение новых объектов, падение цен может быть наиболее заметным. В то же время, в центре Москвы, где новостройки появляются в ограниченном количестве, резкого падения цен ожидать не стоит.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что московских экс-полицейских осудили за организацию нелегальной миграции.