На рынке недвижимости в Москве не останется дорогих апартаментов к 2028 году

По прогнозам аналитиков агентства недвижимости Whitewill, к 2028 году на первичном рынке Москвы не останется объектов высокобюджетного сегмента. Об этом пишут «Известия».

Анализ ситуации связан с тем, что в конце октября 2024 года власти столицы окончательно запретили строительство новых апартаментов. Однако выданные до октября разрешения будут реализованы.

Риелтор Доброхотова сообщила, что малометражки в Москве уйдут с рынка за 2-3 года

На сегодня в продаже имеются 801 апартамент класса премиум и делюкс. Согласно статистике, за первые три квартала текущего года было реализовано 199 объектов премиум-класса и 24 делюкс. В сравнении с прошлым годом, спрос на делюкс-апартаменты снизился на 14%, а на премиум — на 26%.

Основной причиной этого является изменение предпочтений клиентов в сторону жилья для постоянного проживания с развитой инфраструктурой. Ведущий брокер Whitewill Екатерина Левина отметила, что сделки с юридическими лицами в статистике не учитываются, хотя именно они часто становятся покупателями.

Также отмечается снижение средней стоимости апартаментов. Например, в делюкс-сегменте ценники упал на 56% и достиг 119,6 миллиона рублей. По мнению Левиной, к 2028 году в Москве уже не будет дорогих апартаментов.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что США временно сняли санкции с банков России по энергосделкам в преддверии зимы.