На рынке недвижимости в России наблюдается спрос на квартиры с непогашенной ипотекой. К такому выводу пришли эксперты Финансы Mail.
Выгоднее всего приобретение жилья, которое находится в залоге у банка. При сделке покупатель и продавец идут в банк, где оформлена ипотека. Покупатель оформляет на свое имя кредит, погашает долг продавца. В свою очередь, кредитная организация дает остаток по стоимости жилья продавцу.
Если речь идет о разных банках, то сделка займет много времени, предупредили эксперты. Такой сценарий несет с собой некоторые риски, поскольку сделка происходит после того, как продавец получит деньги у покупателя.
Владелец квартиры погашает свой долг по ипотеке и только потом идет на подписание договора. В случае отсутствия расписки, покупатель может быть обманут недобросовестным продавцом.
Плюсы оформления сделки по квартирам с ипотекой:
Минусом может послужить то, что банки могут потребовать с продавца договор поручительства на момент перехода права собственности к покупателю. Также многие риелторы предлагают так называемую переуступку, когда обременения без каких-либо изменений переходят покупателю.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что суд Москвы приговорил главу «Колибри-Тур МСК» к пяти годам за мошенничество.
Каждый год жители российской столицы выбрасывают не менее 10, а то и 15 килограммов одежды.…
Последние дни в Москве наблюдается резкое ухудшение погодных условий, усиление ветра. В период похолодания некоторые…
Расправившийся с матерью подросток из Подмосковья был фанатом компьютерной игры. Об этом сообщает Телеграм-канал Mash.…
Перед началом холодов важно заменить моторное масло в автомобиле. Об этом заявил технический эксперт Sintec…
Разрешение украинского вооруженного конфликта мирным путем зависит не только от победы Дональда Трампа на выборах…
Жительница столицы напала на сожителя с ножом. Об этом сообщает Телеграм-канал «Москва с огоньком». Пресс-служба…