На рынке недвижимости в России наблюдается спрос на квартиры с непогашенной ипотекой. К такому выводу пришли эксперты Финансы Mail.
Выгоднее всего приобретение жилья, которое находится в залоге у банка. При сделке покупатель и продавец идут в банк, где оформлена ипотека. Покупатель оформляет на свое имя кредит, погашает долг продавца. В свою очередь, кредитная организация дает остаток по стоимости жилья продавцу.
Если речь идет о разных банках, то сделка займет много времени, предупредили эксперты. Такой сценарий несет с собой некоторые риски, поскольку сделка происходит после того, как продавец получит деньги у покупателя.
Владелец квартиры погашает свой долг по ипотеке и только потом идет на подписание договора. В случае отсутствия расписки, покупатель может быть обманут недобросовестным продавцом.
Плюсы оформления сделки по квартирам с ипотекой:
Минусом может послужить то, что банки могут потребовать с продавца договор поручительства на момент перехода права собственности к покупателю. Также многие риелторы предлагают так называемую переуступку, когда обременения без каких-либо изменений переходят покупателю.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что суд Москвы приговорил главу «Колибри-Тур МСК» к пяти годам за мошенничество.
Рэп-исполнитель Алексей Долматов выступил на концерте в столице. Об этом сообщает портал РЕН ТВ. Пресс-служба…
В Испании полиция задержала 14-летнего мальчика и его родителей по подозрению в причастности к организации…
В Индии, в штате Мадхья-Прадеш, двое братьев-вегетарианцев были арестованы после того, как расправились с третьим…
В поселке Лесной Городок в подмосковном Одинцове жители многоквартирного дома на Фасадной улице, 14, столкнулись…
В результате разбушевавшейся стихии в Московском регионе пострадали почти три десятка автомобилей. Об этом сообщает…
На востоке столицы был задержан мужчина, искавший наркотические вещества. Об этом сообщает Телеграм-канал «Москва с…