Автор: Оксана Лазарева
Российские регионы планируют разделить на кластеры для льготных программ
Регионы России планируется разделить на пять ипотечных кластеров, чтобы реализовать возможность продлить программу льготной ипотеки. Правительство страны уже рассматривает данную инициативу.
В планах у властей разделить территорию по следующим параметрам: «депрессивные», «стагнирующие», «с нехваткой предложения», «с нехваткой спроса» и «динамичные». Об этом сообщают Известия со ссылкой на информацию пресс-службы губернатора Санкт-Петербурга.
Такая концепция была впервые предложена в строительной отрасли в стратегии развития от 31 октября 2020 года. Согласно документу, к первому кластеру будут относиться регионы, где наблюдаются высокие темпы роста населения, а спрос не покрывается имеющимся предложением. Во второй кластер войдут территории, где наблюдаются субъекты с переизбытком предложения на фоне снижения доходов и оттока населения.
Третий кластер представляет собой регионы, где имеет место низкий объем ввода жилья, который не может покрыть спрос. В четвертый кластер будут отнесены территории с невысокими объемами строительства, но без особых перекосов спроса и предложения. В пятом кластере будут наблюдаться объекты с наиболее низким количеством ввода жилья в эксплуатацию и высоким уровнем снижения численности населения.
Программа льготной ипотеки в России будет продлена, однако пока нет точных данных о том, на каких условиях. В настоящий момент на фоне спада рубля и повышения Центробанком ключевой ставки большинство финансовых организаций приняли решение устанавливать лимиты и особые условия выдачи таких займов.
Ранее Вести Московского региона сообщали, что закон о самозапрете кредитов был одобрен Госдумой РФ.