Россияне отложат покупку новостроек на год из-за роста суммы взноса по ипотеке

Некоторые выходы на сделку по ипотеке могут быть отложены на год и более из-за роста минимального размера первоначального взноса по льготной ипотеке. Помимо этого спрос на новостройки ждет отрицательная динамика, уверена эксперт в отрасли недвижимости Екатерина Никитина. Свой точкой зрения специалист поделилась с РИАН.

В сентябре показатель первоначального взноса вырос до 20% от начальной стоимости жилья по госпрограммам ипотечного кредитования. Это нововведение коснулось и недвижимости в новостройках, где изначально ипотека выдается под 8% годовых.

Однако Центробанк видит на рынке риски и готов и дальше повышать размер первоначального взноса. Чтобы выйти на рынок, уверена эксперт, потенциальному покупателю в среднем понадобиться еще год. Причем, только в том случае, если существенного повышения цен на недвижимость не будет. Заемщик при заработной плате в 80-120 тысяч рублей в месяц для покупки квартиры за 10 млн рублей должен будет откладывать ежемесячно, чтобы накопить даже на один процент от общей стоимости жилья.

В целом аналитики сходятся в том, что данный фактор только понизит спрос на квартиры в пределах 5-10 процентов.

Ранее Вести Московского региона сообщали, что депутат Госдумы Николаев усомнился в незаконности отказа по одобренным ипотекам.